Sonniges Eckhaus im Kern von Bad Krozingen
Terrasse, Garten, Keller, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Das Erdgeschoss ist komplett mit Fliesen ausgestattet, die übrigen Zimmer mit Laminatböden. Die Badezimmer sind entspechend dem Baujahr ausgestattet. Die Gasheizung wurde erneuert und hat somit Bestandsschutz, auch nach dem neuen GEG welches ab 2024 gilt. Der Energieausweis wurde 2022 neu erstellt. Einen Inflationsschutz bietet dieses Reihenendhaus, wahlweise zur Eigennutzung oder vermietet als Kapitalanlage mit einer Rendite von mehr als 3%, die sich jährlich an die Inflationsrate anpasst (Indexierung). Mieteinnahme derzeit EUR 18240,- im Jahr (Kaltmiete). Das helle und attraktive Haus verfügt über ca. 157 m² Wohn- und Nutzfläche. Die reine Wohnfläche beträgt ca. 130 m². Vom Wohnzimmer im Erdgeschoss gelangt man auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse und den nach Süden ausgerichteten Garten.
Preis: 574.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 4.415,38 €
wohnglueck.de | 3.12.2023 | vor 301 Tagen
Sonniges Haus in Toplage
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Ausstattung energiesparsame Fußbodenheizung Bio-Design-Vinyl Boden 3-fach Wärmeschutzverglasung der Fenster und Hebeschiebetüren dimmbare sowie schwenkbare Einbauspots die Dämmung erfolgte weitestgehend ökologisch wie bspw. unter der Bodenplatte statt der dort sonst üblichen Dämmplatten mittels eingebrachten Misapors (schweizer Produkt) und im Dachbereich mittels eingeblasener Zelluloseflocken. Diese bieten zudem einen sehr guter Hitzeschutz im Sommer. hochwertige feinkörnige mineralische atmungsaktive Wandbeschichtung die Designer-Innentüren sind hier bündig zu den angrenzenden Wandbereichen, somit entsteht keine vorstehenden Zarge barrierefreie Zugangsmöglichkeiten an der Gebäude-Vorderseite ebenso barrierefrei gelangt man bei der rückseitig zum Garten breiten Hebeschiebetürenfront zum Terrassenbereich Der vorliegende Energie-Bedarfsausweis mit voraussichtlichen Endenergieverbrauch von 56.00 kwh/(m²*a) wird beim Termin vorgelegt. Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas, zentral gesteuert mit Niedrig-Energie-Brennwerttechnik.
Preis: 885.000 € | Größe: 186 m² | Preis/m²: 4.758,06 €
wohnglueck.de | 8.10.2023 | vor 357 Tagen
Schönes, geräumiges Haus mit vielen Zimmern in Breisgau-Hochschwarzwald
Terrasse, Garten, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Keller komplett ausgebaut mit großem Zimmer und Büro, Waschraum, das Haus wurde 2022 komplett außen neu gestrichen, ebenfalls Carport, Pergolen und Garage, kleiner grüner Garten Wunderschöner Schwedenofen mit genügend Holz Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine sehr gepflegte, (UG, EG, OG u. Dachgeschoß-alles in Zimmer ausgebaut) Doppelhaushälfte. Das Objekt besticht durch eine gehobene Innenausstattung( Neues Bad, Solar auf dem Dach, Entkalkungsanlage, Glaspergola mit elektr. Markise, überdachter Kellerabgang, Keller mit Tageslicht,Terasse mit Natursteinen, vorh. Einbauküche,Fliegenfenster überall uvm.) und steht terminlich nach Absprache zum Verkauf. Zu dem Haus zählen neben sechs attraktiven Zimmern ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Das 2001 erbaute Gebäude wird per Gas-Heizung beheizt. Fahrräder, Kisten oder einzulagernde Gegenstände lassen sich im Carport, Gartenhaus oder in der Garage deponieren.Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 590.000 Euro.
Preis: 590.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 4.214,29 €
wohnglueck.de | 14.2.2023 | vor 593 Tagen
besonderes Einfamilienhaus mit großem Grundstück
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Gehobene Ausstattung, sehr gepflegte Immobilie Grundstück 1 mit Haus 435 m2 Grundstück 2 Bauland 471 m2 Sie können mit uns gerne einen Termin zur vor Ort zur Besichtigung vereinbaren, und danach ihr Angebot mitteilen. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes zweistöckiges Einfamilienhaus. Das Objekt besticht durch eine gehobene Innenausstattung und steht ab sofort zum Verkauf. Haus inklusive 2 Grundstücke von insgesamt 906 m2 Es handelt sich um 2 aneinander liegenden Grundstücke Grundstück 1 mit Haus 435 m2 Grundstück 2 Bauland 471 m2 Neben fünf einladenden Zimmern bietet das Haus mit einem Badezimmer und einem separaten Gäste-WC genügend Platz für Wellness und Entspannung. Der Keller ist Ausgebaut und vorbereitet für einen Sauna und Wellnessbereich. Ein großes Gästezimmer ist zusätzlich gut möglich und vorbereitet, es gibt einen eigenen Zugang von Außen. Das 1995 erbaute Gebäude wird per Gas-Heizung beheizt. Wohnhaus Wohnfläche 228,47 m2 / Nutzfläche 128,90 m2 Außenwände 30 cm Poroton mit e .Lochung Bodenplatte 25 cm als Teil der Weißen Wanne Innenwände Massiv KSV oder HLZ nach stat. Erfordernissen Vollwärmeschutz Styrodur 50 mm Decken Stahlbeton d= 20 cm Dächer Pfetten Konstruktion sind teilweise sichtbar Kernsparrendämmung d = 18 cm Unterschicht 18 mm N+F Schalung Treppen Stahlbeton in Ortbeton 1/4 gewendelt Türen Weiss seidenmatt beschichtet auf Holztüren und Zargen Fenster Schreiner gefertigte Holzfenster u wert 1,3 Wände und Decken Glattputz Weiss gestrichen Fußböden Fließenböden Ug und in Hygieneräumen teilweise mit Fußbodentemperierung Heizung Zentralheizung mit Warm und Kaltwasser-Zirkulation Röhrenradiatoren und Handtuchwärmekörper Heizkörper nach wärmetechnischen Erfordernissen elektrische Fußbodentemperierung in den Hygieneräumen Heiz-Kamin im Wohnzimmer Keller Ausgebaut 113,43 m2 Nutzfläche Garten ein echte Erholungserlebnis Klinker gemauerter Gartengrill mit Edelstahlrost
Preis: 1.198.000 € | Größe: 228 m² | Preis/m²: 5.254,39 €
wohnglueck.de | 1.12.2022 | vor 668 Tagen
Exklusives Reihenendhaus mit unverbautem Blick auf den Schwarzwald
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Das massiv gebaute Reihenendhaus aus dem Jahr 2002 liegt als letztes Haus in einer ruhigen Sackgasse. Vom Haus und Garten aus haben Sie einen unverbauten einmaligen Blick auf den Schwarzwald, die Vogesen (F) und die benachbarten Weinberge. Das Grundstück hat 373 m², die Wohnfläche ist ca. 220 m² und die Nutzfläche beträgt ca. 31 m². Das Objekt wurde im Jahr 2018 renoviert. Das Erdgeschoss ist sehr offen und mit hohen Decken gestaltet, vorne und hinten befindet sich eine Galerie. Am Eingang gibt es ein Gäste WC, sowie ein Hauswirtschaftsraum. In der hochwertigen offenen Küche mit Kochinsel ist noch ein kleiner Vorratsraum. Vom Essbereich geht es in das Wohnzimmer mit Kamin. Im Obergeschoss befindet sich das Badezimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, sowie eine Empore, die als Büro genutzt wurde. Das Dachgeschoss hat ein großes Studio mit separatem Büro, einem Balkon und einem Abstellraum. Im Keller befindet sich der große Hausanschlussraum mit Gasheizung (Fußbodenheizung) und eine Wasseraufbereitungsanlage. Wegen der Größe wurde dort zusätzlich ein Fitnessraum gestaltet. Ebenfalls im UG wurde 2018 eine kleine Wohnung (keine Einliegerwohnung) eingerichtet. Nach vorne heraus ist ein Wohnzimmer mit offener Küche. Von hier aus kann man direkt nach draußen gehen. Zusätzlich gibt es ein WC mit Dusche und ein Schlafzimmer. Alle Kellerräume haben Tageslicht. Im Garten befindet sich eine überdachte Terrasse und ein beheizter Pool. Der Carport (mit Abstellraum und Dachraum) hat 2 Stellplätze, zusätzlich finden Sie 2 Stellplätze vor dem Haus. Das Objekt ist videoüberwacht und über App steuerbar. Das Haus hat ein Energieverbrauch von 97 kWh(m²*a), siehe Energieausweis.
Preis: 889.000 € | Größe: 220 m² | Preis/m²: 4.040,91 €
wohnglueck.de | 9.9.2022 | vor 751 Tagen
Gut vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Bad Krozingen zur Kapitalanlage
Gut vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Bad Krozingen zur Kapitalanlage
Preis: 250.000 € | Größe: 63 m² | Preis/m²: 3.968,25 €
wohnglueck.de | 21.1.2022 | vor 982 Tagen
4-1/2-Zimmer-Wohnung • Familientraum im Kurort samt Zugang zum Garten
4-1/2-Zimmer-Wohnung • Familientraum im Kurort samt Zugang zum Garten
Preis: 555.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 4.625 €
wohnglueck.de | 12.2.2022 | vor 960 Tagen
Charmante 4 Zimmer Souterrain-Wohnung mit Garten zur Mitbenutzung in Bad Krozingen
Charmante 4 Zimmer Souterrain-Wohnung mit Garten zur Mitbenutzung in Bad Krozingen
Preis: 395.000 € | Größe: 105,5 m² | Preis/m²: 3.744,08 €
wohnglueck.de | 12.2.2022 | vor 960 Tagen
Charmante 4-Zimmer Maisonette-Wohnung mit 4 Balkonen in Bad Krozingen
Allgemein: -Baujahr 1990 -2. Etage -4 Zimmer -108m² Wohnfläche -Gas-Zentralheizung -Maklerprovision: 3,57% -monatliches Hausgeld: 346€ -Verfügbarkeit: nach individueller Absprache Innenraum: -Fliesen -Parkett -neuwertige Einbauküche -Keller -Speicher -Personenaufzug Außenraum: -4 Balkone -Frei- sowie Duplex-Stellplatz Highlights: -zentrale Lage -Balkonanzahl -Grünfläche zur Nutzung Kosten: 505.000€ Wohnung inkl. Küche 15.000€ Tiefgaragenstellplatz 10.000€ Außenstellplatz Im Herzen von Bad Krozingen gelegen, finden Sie diese stilvolle 4-Zimmer Maisonette-Wohnung. Erbaut wurde sie im Jahr 1990. Sie liegt in der 2. Etage eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt zwölf Parteien. Mit 4 Zimmern auf 108m² Wohnfläche kann diese schicke Wohnung als Heimat für Paare oder für die gesamte Familie dienen. 4 Balkone sind dem Heim zugehörig. Gerade im Sommer erweitern Sie Ihren Wohnraum damit beträchtlich. Keller sowie Speicher gewähren Ihnen Platz für Hab und Gut. Auch Stellplätze sind vorhanden. Ein Personenaufzug unterstützt Sie nach Ihrem Wocheneinkauf. Aufteilung: Nach Eintritt in Ihr Domizil gelangen Sie in den großzügigen Eingangsbereich. Linkerhand findet sich bereits der erste von drei Balkonen dieser Wohnebene. Rechts der Diele liegt das praktische Gäste-WC. Der Blickrichtung im Gang gerade folgend, erkennen Sie zwei Zimmer. Den linken, kleineren, Raum können Sie als Büro oder als Kinderzimmer nutzen. Das rechte der beiden Zimmer nutzen Sie beispielsweise als Schlafzimmer. Beide Räumlichkeiten sind hell. Das Schlafzimmer führt Sie auf einen weiteren Balkon. Am Morgen treten Sie auf diesen aus und genießen bereits die ersten Sonnenstrahlen. Folgen Sie der Diele nach rechts und treten Sie in das enorm große Wohn- und Esszimmer ein. Dieser lichtdurchflutete Raum bietet Platz, um Wohnlandschaft, Schränke sowie Esstisch zu platzieren. Auch die Stube bietet direkten Zugang zu einem weiteren Balkon. Gemütliche Möbel sorgen für schöne Stunden an lauen Sommerabenden. Abzweigend betreten Sie die Küche. Eine Einbauküche mit modernen Geräten und großzügiger Arbeitsfläche erwartet Sie. Bereiten Sie hier allerhand Köstlichkeiten zu! Im Flur folgen Sie der Wendeltreppe in die obere Etage. Dort erwartet Sie geradeaus ein großes Zimmer. Die Nutzung als Schlaf- oder Kinderzimmer ist denkbar. Der Ausgang zum größten Balkon der Wohnung erfolgt durch diesen Raum. Eine Grillfeier mit Freunden ist hier möglich. Auf diesem Geschoss befindet sich das großzügige Badezimmer. Dieser moderne Raum glänzt mit separater Dusche sowie einer Badewanne. Auch die Helligkeit des Zimmers lädt zur Entspannung ein. Die Galerie rundet die Wohnfläche dieser tollen Wohnung ab. Erstellen Sie dort zum Beispiel eine Fläche zur Erholung oder integrieren Sie ein kleines Büro.
Preis: 505.000 € | Größe: 108 m² | Preis/m²: 4.675,93 €
wohnglueck.de | 6.4.2022 | vor 907 Tagen
Charmante 4,5-Zimmer Maisonette-Wohnung mit 4 Balkonen in Bad Krozingen
Allgemein: -Baujahr 1990 -4,5 Zimmer -108m² Wohnfläche -Gas-Zentralheizung -monatliches Hausgeld: 346€ -Verfügbarkeit: Sofort Innenraum: -Fliesen -Parkett -neuwertige Einbauküche -Keller -Speicher -Personenaufzug Außenraum: -4 Balkone -Frei- sowie Duplex-Stellplatz Highlights: -zentrale Lage -Balkonanzahl -Grünfläche zur Nutzung Kosten: 495.000€ Wohnung inkl. Küche 15.000€ Tiefgaragenstellplatz 10.000€ Außenstellplatz Im Herzen von Bad Krozingen gelegen, finden Sie diese stilvolle 4,5-Zimmer Maisonette-Wohnung. Erbaut wurde sie im Jahr 1990. Sie liegt in der 2. Etage eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt zwölf Parteien. Mit 4,5 Zimmern auf 108m² Wohnfläche kann diese schicke Wohnung als Heimat für Paare oder für die gesamte Familie dienen. 4 Balkone sind dem Heim zugehörig. Gerade im Sommer erweitern Sie Ihren Wohnraum damit beträchtlich. Keller sowie Speicher gewähren Ihnen Platz für Hab und Gut. Auch Stellplätze sind vorhanden. Ein Personenaufzug unterstützt Sie nach Ihrem Wocheneinkauf. Aufteilung: Nach Eintritt in Ihr Domizil gelangen Sie in den großzügigen Eingangsbereich. Linkerhand findet sich bereits der erste von drei Balkonen dieser Wohnebene. Rechts der Diele liegt das praktische Gäste-WC. Der Blickrichtung im Gang gerade folgend, erkennen Sie zwei Zimmer. Den linken, kleineren, Raum können Sie als Büro oder als Kinderzimmer nutzen. Das rechte der beiden Zimmer nutzen Sie beispielsweise als Schlafzimmer. Beide Räumlichkeiten sind hell. Das Schlafzimmer führt Sie auf einen weiteren Balkon. Am Morgen treten Sie auf diesen aus und genießen bereits die ersten Sonnenstrahlen. Folgen Sie der Diele nach rechts und treten Sie in das enorm große Wohn- und Esszimmer ein. Dieser lichtdurchflutete Raum bietet Platz, um Wohnlandschaft, Schränke sowie Esstisch zu platzieren. Auch die Stube bietet direkten Zugang zu einem weiteren Balkon. Gemütliche Möbel sorgen für schöne Stunden an lauen Sommerabenden. Abzweigend betreten Sie die Küche. Eine Einbauküche mit modernen Geräten und großzügiger Arbeitsfläche erwartet Sie. Bereiten Sie hier allerhand Köstlichkeiten zu! Im Flur folgen Sie der Wendeltreppe in die obere Etage. Dort erwartet Sie geradeaus ein großes Zimmer. Die Nutzung als Schlaf- oder Kinderzimmer ist denkbar. Der Ausgang zum größten Balkon der Wohnung erfolgt durch diesen Raum. Eine Grillfeier mit Freunden ist hier möglich. Auf diesem Geschoss befindet sich das großzügige Badezimmer. Dieser moderne Raum glänzt mit separater Dusche sowie einer Badewanne. Auch die Helligkeit des Zimmers lädt zur Entspannung ein. Die Galerie rundet die Wohnfläche dieser tollen Wohnung ab. Erstellen Sie dort zum Beispiel eine Fläche zur Erholung oder integrieren Sie ein kleines Büro.
Preis: 495.000 € | Größe: 108 m² | Preis/m²: 4.583,33 €
wohnglueck.de | 7.7.2022 | vor 815 Tagen
Provisionsfreie, attraktive 3-Zi-Whg im Herzen von Bad Krozingen
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett Bemerkungen: Gepflegtes 9-Parteienhaus Großzügiger südlicher Balkon (8,3 qm) Einbauküche mit Geräten Mosaikparkett (Eiche) Tageslichtbad mit Badewanne Eigener Kellerraum Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Einheiten. Ideal verteilt auf 70 qm sind 3 Zimmer, EBK und Tageslichtbad mit Wanne. Direkt angrenzend an den Wohnbereich, ist der südlich ausgerichtete Balkon mit großzügiger Schiebetür gelegen. Dazu gehört auch ein eigener Kellerraum. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz, der direkt ans Haus angrenzt.
Preis: 284.000 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 4.057,14 €
wohnglueck.de | 12.7.2022 | vor 810 Tagen
Schöne 4-1/2-Zimmer-Erdgeschosswohnung • Verfügbar ab dem 01.01.2023
Angeboten wird eine charmante, ausgesprochen gepflegte 4 1/2-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss eines 1993 erbauten Mehrfamilienwohnhauses, welches sich in freundlicher sowie zentraler Lage von Bad Krozingen befindet. Die Wohnung ist über das Treppenhaus oder mit dem Aufzug zu erreichen. Die durchdachte Grundrissgestaltung bietet ausgiebigen Raum zum Wohnen, ebenso wie für das Homeoffice. Da das Objekt erst jüngst saniert wurde, ist es sofort bezugsfertig. Aufteilung: Die ca. 120 m² große Wohnung betreten Sie über einen Windfang. Der Flurbereich bietet genügend Platz für einen kleinen Garderobenbereich. Von hier haben Sie Zugang zum Gäste-WC und zur modernen Küche. Rechts durch den Flur befindet sich das generöse Wohnzimmer, welches auch den Zugang zum ersten Zimmer verschafft. Dieses kann als Arbeitszimmer bzw. Gästezimmer genutzt werden (Fenster zum Innenhof). Das geräumige Wohnzimmer hat einen Zugang zur gemütlichen Terrasse in Süd-West-Ausrichtung. Hier können Sie vom Alltag abschalten und am Nachmittag viele Sonnenstunden genießen. Über ein Tor gelangen Sie in den weitläufigen Garten. Ein weiterer Flur, etwas abgetrennt vom Wohnbereich, führt zu den beiden Schlafräumen und einem Tageslichtbad, welches mit einer Badewanne und WC ausgestattet ist. Zur Wohnung gehört über dies ein praktisches Kellerabteil. Ausstattung: Die Wohnung wurde in den letzten Jahren saniert. Im Zuge der Sanierung wurden u.a. die Böden (hochwertige Vinylböden), das Badezimmer, teilweise Fenster und Türen neu gemacht. Eine Gas-Zentralheizung sorgt für die gewünschten Temperaturen. Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Miele Markengeräten bleibt in der Wohnung. Neben einem Aufzug stehen der Hausgemeinschaft und ein praktischer Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Mitverkauft werden zwei Parkplätze (ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz). WEG-Rücklagen: Sehr hohe Rücklage - ca. 250.000,- € gesamt, ca. 16.000,- € anteilig Lage: Die Immobilie liegt in ruhiger Lage in Bad Krozingen. Die beliebte Kurstadt umfasst derzeit ca. 20.000 Einwohner und liegt ca. 15 km südlich von Freiburg im Markgräfler Land, im Dreiländereck Schweiz–Frankreich–Deutschland. Zum anderen besticht die Lage im klimatisch begünstigten Oberrheintal zwischen Vogesen und Schwarzwald. Die Stadt ist verkehrsgünstig an das Straßennetz angebunden und verfügt über einen örtlichen Bahnhof (Bad Krozingen Ost), welcher in wenigen Metern von dieser Wohnung aus zu erreichen ist. Alle Güter und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe fußläufig zu erreichen. Das Stadtzentrum mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte, Bankfilialen sowie alle Schulen sind ca. 1 km entfernt. Es bestehen gute Bahnverbindungen mit Freiburg und Basel. Die B3 ist wenige Fahrminuten entfernt (ca. 1 km) und die Autobahnanschlussstelle A5 ca. 5 km entfernt. Das Herz der Stadt ist die sympathische Altstadt mit ihren zahlreichen Geschäften, Boutiquen, Restaurants, Weinstuben usw. Hervorzuheben sind hier insbesondere auch noch das Thermalbad „Vita Classica“ und der schön angelegte Kurpark. Die Nachfrage nach Immobilien in der Kurstadt Bad Krozingen steigt stetig.
Preis: 520.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 4.333,33 €
wohnglueck.de | 25.8.2022 | vor 766 Tagen
Eigentumswohnung mit Garten und Balkon - provisionsfrei zu verkaufen
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Ausstattung ist älter, aber sehr solide und es wurden im Zuge der Renovation neue Stromzähler und Armaturen eingebaut. Allerdings erfolgten keine elektrischen odersanitären Strangerneuerungen. Die Fenster sind voll funktionsfähig und dicht, zeigen an einigen Stellen jedoch Gebrauchsspuren. In die frisch renovierten Wohnungen ist ein sofortiger Einzug möglich. Das freistehende viergeschossige Haus befindet sich auf einem 826 qm großen Grundstück in einer ruhigen Wohngegend in Bad Krozingen (Oberer Stollen Nord), die nach wenigen Schritten an die Felder angrenzt, die bis zur Fauststadt Staufen reichen und einen freien und weiten Blick auf den Schwarzwald gewähren. Das Haus wurde seit seiner Fertigstellung 1973 nur von der erbauenden Familie bewohnt und befindet sich in einem soliden Zustand mit Bestandsschutz. Die Teilungserklärung ist erst jetzt durch die Erben erfolgt und soll den künftigen Besitzern ausreichend Spielraum zur Eigengestaltung zugestehen. Eine Teilrenovierung findet im September 2022 statt, sodass ein sofortiger Einzug (Erstbezug als Eigentumswohnung) erfolgen kann. Die drei Eigentumswohnungen verfügen jeweils über einen eigenen Gartenanteil, der vielfältige Möglichkeiten der Erholung und gärtnerischen Nutzung bietet. Pkw-Stellplätze und Garagen sind vorhanden bzw. vorgesehen. Die Wohnungen befinden sich im Dachgeschoss (WE 1), Obergeschoss (WE 2) und Erdgeschoss (WE 3), wobei dem Dachgeschoss ein weiterer Wohnraum im Kellergeschoss zugeordnet ist. Das Treppenhaus dient der gemeinschaftlichen Nutzung und im Kellergeschoss befinden sich neben dem Heizungsraum und dem Öltankraumein Abstellraum mit separaten Abteilen für jede Wohnung und eine gemeinschaftliche Waschküche. Diese beinhaltet für jede Wohneinheit einen separaten Waschmaschinen-und Trockneranschluss sowie gemeinschaftlich nutzbare Sanitäranschlüsse (Waschbecken, WC, Dusche). Im Eingangsbereich wird eine Briefkasten- und Klingelanlage installiert. Links vom Eingangsbereich befindet sich ein kleiner gemeinschaftlicher Gartenanteil, in den optional ein gemeinsamer Müllunterstand integriert werden kann. Die Obergeschosswohnung (WE 2) verfügt über drei Wohnräume, ein Bad mit Dusche und Badewanne sowie über eine Küche ohne Einbauten. Nach Südosten liegt ein überdachter Balkon, der optional um die Hausecke nach Südwesten erweitert und mit einer Treppe in den zugehörigen Gartenanteil versehen werden könnte. Des Weiteren ist dieser vom Eingang des Hauses erreichbar und auf ihm optional ein Stellplatz mit oder ohne Garage vorgesehen. Die jeweils zugehörigen Gartenbereiche und Nebengebäude können jeweils von der eigenen Wohneinheit aus bequem erreicht und optional mittels eines Zaunes voneinander abgegrenzt werden.
Preis: 359.817 € | Größe: 76,53 m² | Preis/m²: 4.701,65 €
wohnglueck.de | 8.10.2022 | vor 722 Tagen
Eigentumswohnung mit Garten und Terrasse - provisionsfrei zu verkaufen
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett Bemerkungen: Die Ausstattung ist älter, aber sehr solide und es wurden im Zuge der Renovation neue Stromzähler und Armaturen eingebaut. Allerdings erfolgten keine elektrischen oder sanitären Strangerneuerungen. Die Fenster sind voll funktionsfähig und dicht, zeigen an einigen Stellen jedoch Gebrauchsspuren. In die frisch renovierten Wohnungen ist ein sofortiger Einzug möglich. Das freistehende viergeschossige Haus befindet sich auf einem 826 qm großen Grundstück in einer ruhigen Wohngegend in Bad Krozingen (Oberer Stollen Nord), die nach wenigen Schritten an die Felder angrenzt, die bis zur Fauststadt Staufen reichen und einen freien und weiten Blick auf den Schwarzwald gewähren. Das Haus wurde seit seiner Fertigstellung 1973 nur von der erbauenden Familie bewohnt und befindet sich in einem soliden Zustand mit Bestandsschutz. Die Teilungserklärung ist erst jetzt durch die Erben erfolgt und soll den künftigen Besitzern ausreichend Spielraum zur Eigengestaltung zugestehen. Eine Teilrenovierung findet im September 2022 statt, so dass ein sofortiger Einzug (Erstbezug als Eigentumswohnung) erfolgen kann. Die drei Eigentumswohnungen verfügen jeweils über einen eigenen Gartenanteil, der vielfältige Möglichkeiten der Erholung und gärtnerischen Nutzung bietet. Pkw-Stellplätze und Garagen sind vorhanden bzw. vorgesehen. Die Wohnungen befinden sich im Dachgeschoss (WE 1), Obergeschoss (WE 2) und Erdgeschoss (WE 3), wobei dem Dachgeschoss ein weiterer Wohnraum im Kellergeschoss zugeordnet ist. Das Treppenhaus dient der gemeinschaftlichen Nutzung und im Kellergeschoss befinden sich neben dem Heizungsraum und dem Öltankraum ein Abstellraum mit separaten Abteilen für jede Wohnung und eine gemeinschaftliche Waschküche. Diese beinhaltet für jede Wohneinheit einen separaten Waschmaschinen- und Trockneranschluss sowie gemeinschaftlich nutzbare Sanitäranschlüsse (Waschbecken, WC, Dusche). Im Eingangsbereich wird eine Briefkasten- und Klingelanlage installiert. Links vom Eingangsbereich befindet sich ein kleiner gemeinschaftlicher Gartenanteil, in den optional ein gemeinsamer Müllunterstand integriert werden kann. Die Erdgeschosswohnung (WE 3) verfügt über drei Wohnräume, ein Bad mit Dusche und eine Küche, in der sich noch eine alte, jedoch funktionsfähige Einbauzeile mit Elektroherd, Umluft-Backofen und Doppel-Edelstahl-Waschbecken befindet. Ein Abzugsrohr für eine Dunstabzugshaube ist vorhanden. Die beiden südöstlichen Räume haben jeweils einen separaten Ausgang zur teilüberdachten Terrasse und könnten optional durch Entfernung der leichten Trennwand ohne größeren Aufwand miteinander verbunden werden. Die Terrasse selbst könnte optional zu einem Wintergarten ausgebaut werden. Die jeweils zugehörigen Gartenbereiche und Nebengebäude können jeweils von der eigenen Wohneinheit aus bequem erreicht und optional mittels eines Zaunes voneinander abgegrenzt werden.
Preis: 438.136 € | Größe: 82,19 m² | Preis/m²: 5.330,77 €
wohnglueck.de | 8.10.2022 | vor 722 Tagen
Traumhafte Maisonette-Wohnung in ruhiger Lage und mit Blick auf Weinberge
Balkon, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett Bemerkungen: Die Ausstattung ist gepflegt und hochwertig. Die Einbauküche ist im Preis inbegriffen und verfügt über einen neuen Kühlschrank und Geschirrspüler, diese müssen allerdings separat abgekauft werden. Der Schwedenofen ist hochwertig und wurde 2015 eingebaut. In zwei der drei Schlafzimmer befinden sich Einbauschränke, die platzsparend und praktisch sind. Das Gartenhaus und der Keller bieten mehr Stauraum, sowie Platz für Fahrräder, Kinderwagen etc. Es gibt zwei weitere Stellplätze vor dem Haus, die im Preis inbegriffen sind, Traumhafte Wohlfühl-Maisonette-Wohnung, ideal für Pärchen oder eine kleine Familie! Sie verfügt über alles was man sich wünscht: ein großes Wohnzimmer mit Kamin, zwei Balkone und eine Terrasse mit Blick ins Grüne sowie ein renoviertes Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche. Die Wohnung verfügt über 4,5 Zimmer auf zwei Etagen. Des Weiteren gibt es zwei Stellplätze und einen weiteren Stellplatz auf dem sich ein Gartenhäuschen befindet.
Preis: 529.000 € | Größe: 118,6 m² | Preis/m²: 4.460,37 €
wohnglueck.de | 28.10.2022 | vor 702 Tagen
Traumhaft schöne Maisonette-Wohnung mit einzigartigem Ausblick in ruhiger Lage
Balkon, Terrasse, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Einbauküche und das Gartenhaus sind im Kaufpreis inbegriffen. Diese exklusive Maisonette-Wohnung im Architektenhaus lässt keine Wünsche offen: Gleichwohl als Pärchen oder kleine Familie bietet diese Liegenschaft ein Wohn-und Wohlfühlerlebnis auf allerhöchstem Niveau. Das Objekt besticht vor allem durch großzügig geschnittene Grundrisse: Ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, zwei Balkone und eine Terrasse mit Blick ins Grüne, sowie ein renoviertes Badezimmer mit Badewanne gehören u.a. zu den Highlights. Die Wohnung verfügt über insgesamt 4,5 Zimmer, die auf zwei Etagen verteilt sind. Zwei Stellplätze und einen weiteren Stellplatz, auf dem sich ein Gartenhäuschen befindet, sind ebenso wie ein zugeteiltes Kellerabteil vorhanden. Zur Eigennutzung oder Kapitalanlage bietet diese Immobilie gleichermaßen eine spannende Perspektive!
Preis: 529.000 € | Größe: 118,6 m² | Preis/m²: 4.460,37 €
wohnglueck.de | 28.10.2022 | vor 702 Tagen
helle, geräumige und gepflegte 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon und EBK in Bad Krozingen
Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat Bemerkungen: Laminatböden in allen Wohnräumen, Markisen auf dem Südbalkon sorgen für angenehme Beschattung. Einbauküche mit neuwertigen Geräten Diese ansprechende Immobilie liegt in der dritten Etage. Es handelt sich hierbei um eine gepflegte Maisonette-Wohnung. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben vier hübschen Zimmern zu dem Objekt. Die Wohnung befindet sich in einem 1972 erbauten Haus und wird per Öl-Heizung beheizt. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Das Hausgeld beläuft sich auf derzeit 443,00 € im Monat. Zum Objekt gehört auch ein umlaufender Süd-West Balkon/ Terrasse, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zur Wohnung gehört praktischerweise eine eingebaute Küche, sodass Sie sich die Installation einer neuen Küche sparen können. Auf dem zum Objekt gehörenden Stellplatz können Sie Ihr Auto bequem parken. Ein Kellerraum bietet genügend Stauraum für Habseligkeiten. Sie können die Wohnung provisionsfrei von privat erwerben.
Preis: 620.000 € | Größe: 147 m² | Preis/m²: 4.217,69 €
wohnglueck.de | 4.1.2023 | vor 634 Tagen
Zur Miete: Frisch sanierte 1,5-Zi.-Dachgeschosswohnung in zentraler Lage in Bad Krozingen
1,5 Zimmer mit ca. 34 m² Wohnfläche Tageslichtbad mit Dusche und WM-Anschluss Gas-Heizung 2006 Doppelt verglaste Kunststofffenster von 2022 Pantryküche von 2022 Vinylboden Warmwasserzubereitung mit Durchlauferhitzer 2022 wurde die Wohnung vollständig saniert Ein großer Abstellraum befindet sich gegenüber der Wohnungseingangstür Kein Stellplatz Kein Aufzug (Wohnung im DG) nur wenige Gehminuten zum Bahnhof Diese frisch sanierte 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage in Bad Krozingen. Der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt - perfekt für Pendler. Das Mehrfamilienhaus hat insgesamt 8 Wohneinheiten und 2 Ladengeschäfte und wurde 1963 gebaut. Im Haus ist kein Aufzug vorhanden. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über ca. 34 m² Wohnfläche, die sich auf ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad und ein Wohn-/Essbereich aufteilen. Die Wohnung ist mit einer Pantryküche ausgestattet. Ein großer Speicher befindet sich gegenüber der Wohnungseinganstür im Dachgeschoss, ein Keller ist nicht vorhanden. Zusätzlicher Stauraum befinden sich in den Kniestöcken. Die zentrale Gasheizung ist 2006 eingebaut worden. Das Warmwasser wird mit einem Durchlauferhitzer erhitzt. Das Dach wurde 2022 neu gedämmt, die doppelt verglastes Kunststofffenster sind ebenfalls aus dem Jahr 2022. Der Wohnung ist kein Stellplatz zugeteilt.
Preis: 580 € | Größe: 34 m² | Preis/m²: 17,06 €
wohnglueck.de | 17.5.2023 | vor 501 Tagen
1,5-Zimmer-Apartment auf ca. 38 m² am Kurpark von Bad Krozingen
Angeboten wird eine 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung in Bestlage von Bad Krozingen, mit einer Wohnfläche von ca. 37,58 m². Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines ca. im Jahre 1984 massiv gebauten Mehrfamilienhauses. Durch den Eingangsbereich gelangen Sie in den Wohnbereich. Die Küchenzeile ist optisch abgetrennt und befindet sich unmittelbar an der Fensterfront, durch welche Sie auf den Balkon mit Süd-West-Ausrichtung gelangen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Toilette und einem Waschbecken ausgestattet. Neben einem Kellerabteil und einem gemeinschaftlich genutzten Waschkeller verfügt die Wohnung über einen TG-Duplex-Stellplatz. Die Wohnung und der dazugehörige TG-Duplex-Stellplatz sind bis zum 30.09.2023 befristet und teilmöbliert vermietet. Das im Angebot enthaltene Mobiliar umfasst neben der Einbauküche eine Waschmaschine, 2 Tische mit jeweils 2 Stühlen, eine Schrankwand und einen Einbauschrank im Flur. Die monatlichen Mieteinahmen belaufen sich auf 490,- EUR, TG-Stellplatz mit 50,- EUR und der Teilmöblierung von 20,- EUR = 560,- EUR p. M. zzgl. Nebenkostenvorauszahlung. Die aktuelle Jahresmiete beträgt ca. 6.720 EUR,- p.a. inkl. Tiefgaragenstellplatz und zzgl. Nebenkosten. Das monatliche Hausgeld beläuft sich derzeit auf ca. 160,- EUR. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 05/2023). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keinerlei Haftung übernommen.
Preis: 139.000 € | Größe: 37,58 m² | Preis/m²: 3.698,78 €
wohnglueck.de | 19.5.2023 | vor 499 Tagen
Eigentumswohnung in 79189 Bad Krozingen, Clara-Schumann-Str.
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 2015, Wohnfläche: 89m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller, Stellplatz vorhanden undefined Baujahr: 2015 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 439.000 € | Größe: 89 m² | Preis/m²: 4.932,58 €
wohnglueck.de | 9.8.2023 | vor 418 Tagen
*Zentral in Bad Krozingen* Moderne Wohnanlage mit 8 Wohneinheiten
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung: Komfort: – Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung – Elektrische Rollläden in jeden Raum – Hochwertige Fußbodenbeläge in Eiche oder Buche Sicherheit: – Gegensprechanlage mit Videoübertragung – 3-fachverriegelung der Wohnungseingangstüre – Abschließbare Fenster im Erdgeschoss Energiekonzept: – Baustandard KFW 55 Energie-Effizienz-Haus – Luftwärmepumpe mit PV-Anlage – 3-fach verglaste Fenster – Mauerwerk mit Mineralwolledämmung Badausstattung: – Hochwertige Sanitäreinrichtungen der Firmen Keramag, Kadewei, Hansgrohe – Bodeneben, geflieste Dusche Digitalisierung: – Anschlussdosen Internet/Telefon und TV in allen Wohn- und Schlafräumen – Videosprechanlage Kaufpreis der Wohnung: 737.000 € Tiefgaragenstellplatz Nr. 1+2 jeweils 29.500 € Gesamtpreis: 796.000 € Objektbeschreibung: In der Hebelstraße entsteht ein anspruchsvolles Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten im KFW 55 Effizienzhaus Standard. Das Projekt bietet vielfältige Wohnungsgrößen und Raumkonzepte, die den individuellen Wünschen entsprechen und durchdachte Grundrisse mit Tageslichtbädern aufweisen. Die Ausstattung legt Wert auf Qualität und Wertbeständigkeit. Eine einmalige Chance, die sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger attraktiv ist.
Preis: 737.000 € | Größe: 94,49 m² | Preis/m²: 7.799,77 €
wohnglueck.de | 1.9.2023 | vor 394 Tagen
*Zentral in Bad Krozingen* Moderne Wohnanlage mit 8 Wohneinheiten
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung: Komfort: – Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung – Elektrische Rollläden in jeden Raum – Hochwertige Fußbodenbeläge in Eiche oder Buche Sicherheit: – Gegensprechanlage mit Videoübertragung – 3-fachverriegelung der Wohnungseingangstüre – Abschließbare Fenster im Erdgeschoss Energiekonzept: – Baustandard KFW 55 Energie-Effizienz-Haus – Luftwärmepumpe mit PV-Anlage – 3-fach verglaste Fenster – Mauerwerk mit Mineralwolledämmung Badausstattung: – Hochwertige Sanitäreinrichtungen der Firmen Keramag, Kadewei, Hansgrohe – Bodeneben, geflieste Dusche Digitalisierung: – Anschlussdosen Internet/Telefon und TV in allen Wohn- und Schlafräumen – Videosprechanlage Kaufpreis der Wohnung: 595.000 € Tiefgaragenstellplatz Nr. 3+4 jeweils 29.500 € Gesamtpreis: 654.000 € Objektbeschreibung: In der Hebelstraße entsteht ein anspruchsvolles Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten im KFW 55 Effizienzhaus Standard. Das Projekt bietet vielfältige Wohnungsgrößen und Raumkonzepte, die den individuellen Wünschen entsprechen und durchdachte Grundrisse mit Tageslichtbädern aufweisen. Die Ausstattung legt Wert auf Qualität und Wertbeständigkeit. Eine einmalige Chance, die sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger attraktiv ist.
Preis: 595.000 € | Größe: 77,03 m² | Preis/m²: 7.724,26 €
wohnglueck.de | 1.9.2023 | vor 394 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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